Preguntas frecuentes

39 Acres ofrece apartamentos de una y dos habitaciones. Los planos de una habitación miden aproximadamente de 600 a 726 pies cuadrados, y los de dos habitaciones, aproximadamente de 810 a 903 pies cuadrados. Uno de los planos de dos habitaciones es tipo townhome, con una habitación tipo loft en el segundo piso y baño completo.

Los precios varían según el plano, la disponibilidad, el plazo del contrato y las promociones vigentes. Comunícate con uno de nuestros asesores de arrendamiento para conocer las tarifas, la disponibilidad, las promociones y las opciones de visita más recientes.

Por ahora, 39 Acres no ofrece directamente contratos de menos de 12 meses.

Las solicitudes se llenan en el sitio web de 39 Acres. Al aplicar se pagan la cuota de solicitud y la cuota administrativa. También se requieren comprobantes de ingresos y verificación de identidad. Si tienes mascotas, durante la solicitud se te pedirá la información necesaria sobre ellas.

Cada ocupante mayor de 18 años debe presentar una solicitud y pasar una revisión de crédito y de antecedentes penales. En general, los solicitantes necesitan un puntaje de crédito mínimo de 600, ingresos de al menos 2.5 veces la renta mensual, no tener deudas con arrendadores y no haberse declarado en bancarrota en los últimos tres años.

Los comprobantes de ingresos pueden incluir talones de pago recientes, una carta de oferta de empleo, declaración de impuestos o formulario W-2, estados de cuenta bancarios, manutención ordenada por un tribunal, becas o subvenciones, pensiones, fideicomisos, beneficios para veteranos (GI), documentos de discapacidad o del Seguro Social.

Por lo general, los codeudores deben tener un puntaje de crédito mínimo de 720 e ingresos de al menos 4 veces la renta mensual.

La aprobación suele tardar de 2 a 3 días hábiles o menos, según la solicitud y el proceso de verificación.

Sí. Se pueden aceptar codeudores o fiadores con un puntaje de crédito mínimo de 720 e ingresos de al menos 4 veces la renta mensual.

Las cuotas de solicitud y administrativas pueden variar; comunícate con un asesor de arrendamiento para conocer la información más reciente. Los depósitos dependen del resultado de la aprobación y pueden ser desde un mes completo de renta hasta 1.5 veces la renta mensual.

Puede haber depósitos por mascota: el de la primera mascota es de $400 y el de la segunda, de $200. La evaluación de mascotas con PetScreening cuesta $30 al año por mascota. Los hogares con un animal de asistencia, o sin mascotas, también llenan un perfil en PetScreening, sin costo.

No, los servicios públicos no están incluidos. La electricidad se contrata directamente con FPL. El agua y el drenaje se dan de alta automáticamente y se facturan a través de ReSynergy.

La renta por mascota, cuando aplica, es de $25 al mes por mascota, con un máximo de dos mascotas. Otras cuotas pueden variar; comunícate con la oficina de arrendamiento para conocer los detalles actuales.

Sí, 39 Acres acepta mascotas. Hay restricciones de raza y solo se permiten razas no agresivas.

Sí. Hay restricciones de raza. Razas caninas no aceptadas: Pit Bull, Rottweiler, Doberman, Pastor Alemán, Husky, Malamute, Akita, híbrido de lobo, San Bernardo, Gran Danés, Chow Chow, Bullmastiff y Poodle estándar. Se permiten hasta dos mascotas, y cada una puede pesar como máximo de 75 a 100 lb en edad adulta.

La renta por mascota es de $25 al mes por mascota, con un máximo de dos mascotas. Puede aplicar la evaluación de mascotas.

39 Acres tiene un parque para mascotas, senderos y estaciones para mascotas en toda la propiedad.

Entre las amenidades más populares están la piscina, el gimnasio abierto las 24 horas, la casa club con billar, los espacios de entretenimiento y una barra de café y té.

El espacio es el lujo. Una de las características más destacadas de 39 Acres son sus 39 acres de áreas verdes.

El gimnasio abre las 24 horas. La piscina abre del amanecer al atardecer. La casa club abre en horario de oficina: de lunes a viernes de 9 AM a 6 PM y los sábados de 10 AM a 4 PM.

39 Acres tiene dos cuartos de lavandería. La mayoría de los apartamentos tiene conexiones para lavadora y secadora, y esos apartamentos incluyen una lavadora-secadora combinada.

Sí, hay casilleros para paquetes, solo para envíos de USPS.

Sí, 39 Acres organiza eventos mensuales para residentes.

Hay mucho estacionamiento en toda la comunidad.

El estacionamiento es por orden de llegada.

No, por ahora no hay garajes, cocheras techadas ni carga para autos eléctricos.

Por ahora no, pero pregunta a un asesor de arrendamiento si hay novedades.

Los residentes pueden enviar una orden de trabajo en el portal de residentes o en el sitio web. En emergencias, pueden llamar al número de la oficina y marcar la opción 3 para comunicarse directamente con el técnico de mantenimiento de guardia.

Sí, hay mantenimiento de emergencia fuera de horario.

El tiempo depende de la gravedad del problema y de si se necesita un proveedor externo. Las órdenes de trabajo se revisan de lunes a viernes y se priorizan según su gravedad y la fecha en que se enviaron.

Entre los empleadores y centros de negocios cercanos están Lee Health Systems, NCH Healthcare Systems, el Distrito Escolar del Condado de Lee, el Gobierno del Condado de Lee, Florida Gulf Coast University, Florida SouthWestern State College, Publix Super Markets, Walmart, Hertz, Chico’s, Arthrex, Hope Hospice y el Gobierno de la Ciudad de Cape Coral.

39 Acres está cerca del centro de Fort Myers, Bell Tower Shops, Lakes Regional Park, Gulf Coast Medical Center, el Aeropuerto Internacional RSW, Fort Myers Beach y las islas Sanibel y Captiva.

39 Acres está junto a la US-41, a poca distancia en auto de la I-75.

Sí, hay senderos dentro de la comunidad de 39 acres.

Sí, hay una parada de autobús cerca.

Una vez aprobado, dejas un depósito para apartar tu apartamento y confirmas la fecha de mudanza. Recibirás una carta de bienvenida con los detalles de los costos de mudanza, servicios públicos, seguro y requisitos de evaluación de mascotas. El contrato debe firmarse antes de agendar la fecha y hora de mudanza.

El día de la mudanza te reunirás con tu asesor de arrendamiento para confirmar que se cumplieron todos los requisitos, recorrer el apartamento, recibir tu contenedor de basura a domicilio y tu paquete de bienvenida, y resolver cualquier última duda.

De vez en cuando puede haber promociones de mudanza. Comunícate con un asesor de arrendamiento para conocer la información más reciente.

A los residentes les encanta que 39 Acres sea una comunidad bonita y tranquila, con vecinos amables, áreas verdes y amenidades que pueden disfrutar junto con sus mascotas.

39 Acres ofrece dos estilos de apartamento: clásico y modificado.

Puedes agendar una visita en el sitio web de 39 Acres o pasar sin cita a la oficina de arrendamiento.

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